Поиск

8 800 350 23 69 (доб. 107) звонки с любых номеров РФ бесплатны
даже с мобильных
28.09.2017
282
0

Юридическая консультация по жилищным вопросам

Большинство вопросов, связанных с регистрацией, выпиской, приватизацией, обменом, куплей-продажей и разделом жилых помещений регламентируются Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004, Гражданским Кодексом и множеством других нормативно-правовых актов.

Мы предлагаем вам бесплатно проконсультироваться с юристом по жилищному праву онлайн.

  • Круглосуточное консультирование
  • Возможность
    анонимной
    консультации
  • Ответ в ближайшие 5-10 минут
  • Все юридические направления
  • Консультации
    по всей стране
  • Опытные юристы со стажем от 5 лет
  • Подготовка документов в течение суток
  • Более 10 000 положительных отзывов

 

Как предоставляется консультация онлайн?

  • Написать
    в онлайн чат

    получить ответ сразу
    (в нижнем правом углу страницы).

  • Задать вопрос
    через форму

    Без регистрации!
    Ожидайте обратный звонок или письменный ответ сразу – в течение 10 минут.

  • Позвонить
    по телефону

    8 800 350 23 69 доб. 107
    (по России).
    Звонок бесплатный,
    даже с мобильных
    8 499 577 00 25 доб. 107
    (по Москве).

Предоставляя телефон, вы можете быть уверены,
что мы используем его
единственный раз – для звонка специалиста.
Никаких рекламных рассылок и спама мы не осуществляем.

 

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

 

Консультация принимается круглосуточно. Ответ возможен в ближайшее время. Консультация по телефону возможна с 9:00 до 21:00 по мск.




 

Порядок консультации при онлайн-заявке:

  1. Вы задаете свой вопрос в онлайн-форме и нажимаете “Задать вопрос”
  2. Затем вам необходимо указать ваш город проживания и номер телефона (мобильный или домашний). При желании можете указать имя.
  3. В течение 15 минут наш оператор свяжется с вами для корректировки деталей по вопросу
  4. Опишите оператору свою ситуацию.
  5. Оператор задаст наводящие вопросы, чтобы узнать важные детали вашей проблемы.
  6. Когда ситуация будет ясна, оператор переведет ваш вопрос на подходящего вам юриста или адвоката
  7. Через 10-15 минут вам перезвонит юрист и проконсультирует по вашей проблеме
  8. Если вы захотите встретиться и обсудить ситуацию очно, можете договориться с юристом на подходящее вам время

 

Порядок консультации по телефону:

  1. Позвоните по телефону горячей линии:
    • 8 800 350-23-69, добавочный — 107 (по России). Звонок бесплатный с любых телефонов РФ, в том числе и с мобильных.
    • 8 499 577-00-25, добавочный — 107 (по Москве). Звонок бесплатный.
  2. Опишите нашему оператору свою ситуацию. Будьте готовы указать регион проживания. Указывать имя и другие данные не обязательно.
  3. Оператор задаст наводящие вопросы, чтобы узнать важные детали вашей проблемы.
  4. Когда ситуация будет ясна, оператор переведет ваш вопрос на подходящего вам юриста или адвоката
  5. Через 10-15 минут вам перезвонит юрист и проконсультирует по вашей проблеме
  6. Если вы захотите встретиться и обсудить ситуацию очно, можете договориться с юристом на подходящее вам время

Предоставляя телефон, вы можете быть уверены, что мы используем его единственный раз – для звонка специалиста. Никаких рекламных рассылок и спама мы не осуществляем.

Что вы получите?

  1. Профессиональный ответ на ваш вопрос.
  2. Психологическую поддержку опытного специалиста, способного трезво взглянуть на проблему
    и предложить реальные варианты ее решения.
  3. Исчерпывающую информацию по вашим правам и дальнейшим действиям.

Платная консультация

Бесплатно юристы нашей компании предоставляют ответы на базовые вопросы, связанные с действующим законодательством. Платная же телефонная консультация будет включать индивидуальный подход к решению вопроса клиента и предполагает такие услуги:

  1. более развернутый ответ на все вопросы клиента, с учетом всех юридических аспектов, сложившейся ситуации;
  2. помощь в составлении документов, которые потребуются для правовых разбирательств;
  3. ведение официальной переписки от лица клиента;
  4. гарантия быстрой реакции на заявку клиента;
  5. гарантия возврата денег в течение 30 дней, в случае невозможности оказания необходимой юридической помощи.

Мы предлагаем три пакета телефонной юридической поддержки:

  • Бесплатная юридическая консультация по телефону

    Бесплатная горячая линия
    поможет вам с базовой информации по делу.

  • Пакет «Стандарт» 89 рублей

    Клиент получает моментальную обратную связь с опытным юристом и подробный разбор сложившейся ситуации.

  • Пакет «VIP-консультация» 289 рублей

    За эту сумму клиент получает моментальный ответ и полноценный разбор ситуации с индивидуальным подходом сразу несколькими юридическими специалистами.
    VIP-консультация позволяет скрыть вопрос от других пользователей и поисковых систем и задавать неограниченное количество уточняющих вопросов специалистам.

Наши юристы готовы к сотрудничеству
в режиме личной встречи с клиентом

В каких ситуациях необходима консультация юриста по жилищному праву?


  • Регистрация и снятие с регистрационного учета. Вопросы прописки, выписки и регистрации по месту временного пребывания, регламентируются Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017). Наши юристы подскажут, в какую организацию обратиться для решения конкретного вопроса, какие документы необходимо подготовить и как ускорить процедуру.
  • Жилищные споры между собственниками квартиры. Жилищные споры могут возникать между несколькими собственниками жилья относительно признания права на жилое помещение, выселения, прекращения права пользования жильем. Довольно часто решить их мирно не выходит, в связи с чем приходится инициировать судебное разбирательство. Суд в этом случае будет опираться на Жилищный кодекс РФ. Получить профессиональную консультацию по вопросам жилищных споров и объективную оценку перспективности иска можно обратившись к нашим юристам.
  • Раздел общего жилья. Если совместное проживание с родственниками или некогда близкими людьми становится невозможным, граждане имеют права на раздел общего жилья. Согласно действующему Жилищному Кодексу под «разделом» понимают прекращение долевой собственности и выделение отдельных долей. Законодательство говорит, что к отдельной доле предъявляется целый ряд требований, включая изолированность, наличие отдельного входа, все удобства для нормального проживания человека. Если выделить долю из общей площади не удается, допускается выплата денежной компенсации собственнику лицами, имеющими право собственности на данный объект недвижимости.
  • Перепланировка квартиры. Перепланировка квартиры в многоквартирном доме может проводиться только в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ и регионального законодательства. Под термином «перепланировка» подразумевают изменение конфигурации жилого помещения путем демонтажа или возведения перегородок, переноса дверных проемов, увеличения площади квартиры за счет технических помещений и т.д. Категорически недопустим снос несущих стен, уменьшение площади комнат больше, чем на 25%, расположение «мокрых» помещений квартиры над жилыми. Наши юристы помогут грамотно составить обращение в БТИ и внесения изменений в техническую документацию квартиры.
  • Приватизация квартиры. Длительное проживание в муниципальном жилье дает гражданину право на перевод этой недвижимости в частную собственность. Этот процесс получил название приватизация. Приватизация квартиры дает возможность полноценно распоряжаться имуществом – продавать, дарить, использовать в качестве залога и т.д. Обычно процедура приватизации занимает довольно длительный период времени и требует сбора большого пакета документов для предоставления в госорганы. Минимизировать хлопоты и ускорить проведение приватизации поможет консультация юриста по жилищным вопросам, проведенная на любом этапе официальной процедуры.
  • Заключение сделок с жилой недвижимостью: продажа, покупка, обмен, дарение и аренда жилья. Все эти сделки должны проводиться с соблюдением всех юридических тонкостей переоформления недвижимости. Даже незначительные ошибки, допущенные в ходе переоформления, могут повлечь серьезные последствия в виде признания сделки недействительной. От этапа составления договора до получения свидетельства о госрегистрации прав собственности необходимо доверить опытному в вопросах жилищного права юристу.
  • Признание сделок недействительными. Если сделка с недвижимостью каким-либо образом нарушает закон, была проведена с нарушениями установленных Жилищным Кодексом норм или имеет мошеннические мотивы, такая сделка может быть признана недействительной (ничтожной). Сделать это можно через суд, предоставив достоверные доказательства нарушения закона.
  • Вопросы, касающиеся ЖКХ. Решить вопросы незаконного отключения жилья от систем водоснабжения, электроэнергии, газификации, написать жалобу на управляющую компанию, оформить субсидии на оплату ЖКХ, лицензировать и ликвидировать ТСЖ поможет наш юрист.

Какие услуги мы предлагаем?


  • Бесплатная телефонная и онлайн-консультация. Изложив вопрос нашим специалистам в телефонном режиме, вы можете получить профессиональную консультацию в вопросах действующего жилищного права. Также наши специалисты рассмотрят документы клиентов, представленные в онлайн-форме, и дадут профессиональный прогноз относительно перспективности судебного разбирательства.
  • Составление документов. Даже незначительная ошибка, допущенная в ходе составления юридического документа, может привести к признанию его недействительным. Не допустить этого просто – достаточно доверить составление и оформление официальной документации юристам нашей компании.
  • Полноценное сопровождение дела. Если заочной юридической консультации для решения жилищного вопроса недостаточно, наш специалист может обеспечить полноценное профессиональное ведение вашего дела. В этом случае юрист возьмет на себя оформление всей документации, обращение в госорганы, инициирование судебного дела, сбор доказательств и подтверждений, а также представительство в суде.

Ответы на распространенные вопросы по жилищному праву


Вопрос: Дедушка с бабушкой оставили квартиру своему несовершеннолетнему внуку, который является ее собственником. В квартире также прописана его пьющая мать, недавно лишенная родительских прав. Можно ли выписать мать из квартиры, если она отказывается? Квартира приватизирована.

Ответ: При описанных обстоятельствах, выписать мать можно через суд. Так как жилплощадь приватизирована, собственник имеет право проводить выписку и выселение жильцов в принудительном порядке. Для обоснованности своего иска, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт лишения родительских прав. Подготовка доказательств для суда в этом случае должна быть проведена совместно с профессиональным юристом по вопросам жилищного права.

Вопрос: Будучи в браке, мы с супругой приобрели квартиру. Квартира оформлена на жену. Я также прописан в ней. После развода я продолжал жить, а бывшая супруга переехала жить в другой город. Раздел квартиры мы не проводили. Теперь она вернулась с новым мужчиной и пытается выселить меня из этой квартиры. Что делать в такой ситуации?

Ответ: Несмотря на то, кто является собственником жилья по документам, квартира, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом и после развода делится пополам. Это значит, что при разделе имущества половина этой квартиры по закону станет вашей. Для этого следует инициировать процесс раздела имущества. В судебном порядке будут выделены доли каждого из супругов. Если обеспечить раздел квартиры на две равнозначные изолированные доли с отдельным входом невозможно, одному из супругов будет назначена материальная компенсация, равная стоимости его доли.

Ответ: До момента раздела имущества, выселить вас из квартиры никто не имеет права. В то же время вы, согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ можете не допускать в квартиру нового супруга жены, так как согласно закону третьи лица пользоваться имуществом могут только при согласии всех собственников.

Вопрос: Мы с первым мужем развелись 10 лет назад. Сын остался жить со мной. Сейчас встал вопрос о необходимости прописки сына в квартире моего второго мужа, но для этого необходимо согласие родного отца. Первый муж согласие не дает без объяснения причин – он пьющий человек, алименты не платит, от воспитания ребенка устранился. Без его согласия документы сотрудники паспортного стола документы принимать отказываются. Что делать?

Ответ: В описанной ситуации единственным законным вариантом может стать лишение первого супруга родительских прав на ребенка через суд. При этом следует понимать, что от обязательной уплаты алиментов его это не освободит. Основаниями для лишения родительских прав может стать доказанный алкоголизм отца и его многолетнее уклонение от родительских обязанностей.

Вопрос: Мы с семьей проживаем в коммунальной квартире. Ребенок просит завести домашнее животное – кошку или собаку. Сосед по квартире не против. Но этажом ниже проживает скандальная женщина, у которой, по ее словам, аллергия на шерсть. Узнав о нашем намерении приобрести домашнее животное, она стала угрожать нам выселением. Имеет ли она основания для этого?

Ответ: Правила проживания в коммунальном жилье, требуют согласования удержания собак и кошек с соседями по квартире. Если ваш сосед по квартире не против, вы имеете право завести животное, не интересуясь мнением жильцов снизу. Однако при этом вам необходимо строго соблюдать санитарные правила содержания животных в условиях городского жилья. Необходимо строго следить за тем, чтобы животное не загрязняло мест общественного пользования, не производило излишнего шума и не мешало жизни соседей. В этом случае никаких законных оснований для написания жалоб у соседки снизу не будет.

Вопрос: Мы с бывшим супругом и несовершеннолетним ребенком 5 лет прожили в доме, собственником которого является бывшая свекровь. Я прописана в доме не была, но мы зарегистрировали там ребенка. После нашего развода свекровь собралась продать этот дом. Может ли она это сделать, если там прописан ребенок?

Ответ: К сожалению, может. Являясь единственным собственником недвижимости, бывшая свекровь имеет право обратиться в суд с требованием принудительной выписки других прописанных лиц. Несовершеннолетний возраст ребенка не может стать основанием для отказа суда в реализации ее законного права, распоряжаться своим имуществом.

Юридические тонкости жилищного права


Особенность состоит в том, что фигурантами таких дел часто становятся близкие родственники, бывшие супруги и соседи, имеющие неформальные взаимоотношения. В связи с этим вопросы принудительного выселения, выписки, раздела жилых помещений, определения долей и порядка пользования недвижимостью почти всегда перерастают в глубокий межличностный конфликт, решить который без специалиста практически невозможно. Наши юристы, специализирующиеся на решении жилищных вопросов, обладают также знаниями в области семейной психологии. Эти навыки часто позволяют избежать судебного разбирательства.

Еще одна особенность жилищного законодательства – широкие полномочия местных (муниципальных) властей. Многие вопросы (приватизация, перепланировка и т.д.), касающиеся жилищного права, решаются на уровне муниципальных органов власти. На этом уровне граждане нередко сталкиваются с непрофессионализмом и противодействием своим законным правам. Тогда обращение к квалифицированному жилищному юристу поможет отстоять свои интересы, в том числе и в судебном разбирательстве.

Всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу г. Москва, улица Иловайская, дом 10, стр. 1

Поделиться:Share on VK
VK
Share on Facebook
Facebook
Share on Google+
Google+
Tweet about this on Twitter
Twitter

Лучшие адвокаты РФ

Генри Резник

  • Процент выигранных дел: 100
  • Общий рейтинг: 5/5
  • Город: Москва

Генрих Падва

  • Процент выигранных дел: 100
  • Общий рейтинг: 5/5
  • Город: Москва

Светлана Дубровина

  • Процент выигранных дел: 98
  • Общий рейтинг: 5/5
  • Город: Москва

Павел Астахов

  • Процент выигранных дел: 97
  • Общий рейтинг: 5/5
  • Город: Москва
Комментарии к статье

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

x

Ваша заявка отправлена!